-------- ENGLISH BELOW --------
Op zoek naar een moderne woning met veel licht, ruimte en comfort?
Welkom bij Grassnip 38 in Eindhoven! Deze stijlvolle woning biedt vier ruime slaapkamers, een inpandige garage, een zonnig dakterras op het zuiden, een fraaie achtertuin met overkapping en een luxe keuken. Dankzij de strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en onderhoudsvriendelijke materialen is dit een instapklare woning die direct klaar is voor nieuwe bewoners.
De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke Grasrijk een wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en via diverse uitvalswegen ben je in no-time in het centrum van Eindhoven, Eindhoven airport of op de snelweg. Hierdoor zijn bedrijven en instellingen, zoals ASML en de ziekenhuizen, eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de lichte hal met houten vloer, meterkast en een modern, half betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer, de keuken en een praktische vaste kast.
De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een houten vloer en een sfeervolle gashaard. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Openslaande tuindeuren leiden naar de fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en veel privacy. Vanuit de woonkamer ook toegang tot de inpandige garage van ruim 18m2.
Aan de achterzijde staat dit woongedeelte in fijn contact met de open keuken in een U-opstelling en het eetgedeelte. Hier is genoeg plek voor een grote eettafel en heeft mooi uitzicht op de tuin.
De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder: Bosch combi-oven, Koel-vriescombinatie, vaatwasser op hoogte, oven, Siemens afzuigkap en Siemens elektra-aansluitingen. De handige trapkast biedt extra bergruimte.
Eerste verdieping
De trapopgang in de hal brengt u naar de overloop, die is voorzien van een laminaatvloer. De zeer ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer (ca. 14m2) gelegen aan de achterzijde is een ruime kamer met laminaatvloer, hardhouten kozijnen en HR-glas.
De tweede slaapkamer (ca10m2) gelegen aan de voorzijde is een praktische kamer, ideaal als kinderkamer of werkkamer, voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen.
De badkamer is modern en deels betegeld, met een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend closet, sfeervolle inbouwspots, wastafel in meubel en voor ventilatie is er mechanische ventilatie aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder Vanuit hier heb je toegang tot slaapkamer vier en een groot, onderhoudsvrij dakterras op het zuiden. Het dakterras biedt daarnaast extra buitenruimte en veel privacy. Slaapkamer vier (ca. 20m2) is een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer, hardhouten kozijnen en HR-glas.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en slim ingedeeld met een royaal terras onder een strakke overkapping, een groen gazon en een stenen berging met overkapping en achterom.
Bijzonderheden
• Moderne geschakelde woning met strakke architectuur
• Grote uitbouw voor extra woonruimte
• Keuken met Bosch- en Siemensapparatuur
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Onderhoudsvrij dakterras op het zuiden
• Inpandige garage met kanteldeur en elektra
• Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping en berging
• Rustige, kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid
-------- ENGLISH --------
Looking for a modern home with plenty of light, space, and comfort?
Welcome to Grassnip 38 in Eindhoven! This stylish house offers four spacious bedrooms, an integrated garage, a sunny south-facing roof terrace, a beautifully landscaped garden with a covered patio, and a luxurious kitchen. Thanks to its sleek architecture, high-quality finishes, and low-maintenance materials, this is a move-in-ready home, perfect for new residents.
The house is located in the quiet, child-friendly neighborhood of Grasrijk, with lots of greenery and playgrounds. Shops, schools, and public transport are within walking distance, and with several arterial roads nearby, you’ll reach the center of Eindhoven, Eindhoven Airport, or the highway in no time. Companies and institutions such as ASML and the hospitals are also easily accessible.
Layout
Ground floor
Upon entering, you step into the bright hallway with wooden flooring, meter cupboard, and a modern half-tiled toilet with washbasin. From the hall, you have access to the spacious living room, kitchen, and a practical storage closet.
The living room is spacious and light, featuring wooden flooring and a cozy gas fireplace. Thanks to the extension and large windows, this is a wonderful place to relax. French doors lead to the beautifully landscaped backyard with a covered terrace and lots of privacy. From the living room, there is also access to the integrated garage of over 18 m².
At the rear, the living area flows seamlessly into the open U-shaped kitchen and dining area. There’s ample space for a large dining table with lovely views of the garden.
The kitchen is fitted with high-quality appliances, including: Bosch combi-oven, fridge-freezer, elevated dishwasher, oven, Siemens extractor hood, and Siemens electrical connections. A handy staircase cupboard provides additional storage space.
First floor
The staircase in the hall leads to the landing with laminate flooring. The spacious landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and the staircase to the second floor.
The first bedroom (approx. 14 m²), located at the rear, is a generous room with laminate flooring, hardwood window frames, and HR glass.
The second bedroom (approx. 10 m²), at the front, is practical and ideal as a child’s room or study, also with laminate flooring and hardwood frames.
The bathroom is modern and partly tiled, featuring a spacious walk-in shower, bathtub, wall-mounted toilet, recessed spotlights, washbasin with cabinet, and mechanical ventilation.
Second floor
A fixed staircase leads to the landing, which provides access to the fourth bedroom and the large, low-maintenance south-facing roof terrace. The terrace offers extra outdoor space and plenty of privacy.
Bedroom four (approx. 20 m²) is very spacious, with laminate flooring, hardwood window frames, and HR glass.
Garden
The backyard is low-maintenance and smartly laid out, with a spacious terrace under a sleek canopy, a green lawn, and a stone shed with its own covered section and rear access.
Key features
- Modern semi-detached house with sleek architecture
- Large extension for extra living space
- Kitchen with Bosch and Siemens appliances
- Four bedrooms spread across two floors
- Low-maintenance south-facing roof terrace
- Integrated garage with up-and-over door and electricity
- Beautifully landscaped backyard with large canopy and shed
- Quiet, child-friendly neighborhood with excellent accessibility
